中古マンションの大きなメリットである価格。中古ですから安くて当然です。ですが、同じような中古マンションでも価格に差があるのはなぜでしょうか。これには、いろいろな要素が関係しています。価格に影響を及ぼす要素の一つに、立地・駅からの距離をあげることができます。近くにスーパーなどがあるか、学校は近いか、閑静で住みやすい場所であるどうかということです。駅から徒歩数分の距離であれば通勤に便利です。ですから、人気が高くなり価格も上昇するというわけです。
さらに、階数も価格に影響を及ぼす大きな要素のひとつです。なぜなら、階数が高いほど良い眺めや景観が望めるからです。同じ物件でも、最上階と１階では眺めは全然違いますし、何も見えない部屋と、眺めの良い部屋とでは価格が異なります。このようなわけで、価格に差がでてくるのです。